Здравствуйте, само по себе право собственности на квартиру не дает права регистрации ООО по домашнему адресу, для этого обязательно надо там проживать официально. Для регистрации ООО по домашнему адресу вы должны быть там прописаны, без этого согласие других собственников никакого значения не имеет.

Здравствуйте Максим, подскажите, пожалуйста, я хочу открыть ООО. Юридический адрес зарегистрировать на домашний адрес. По адресу моей прописки прописано трое человек: я, брат и сестра. Данный жилой дом находится в долевой собственности у двух человек, один собственник мой брат, а другой собственник не прописан в нем и живет за границей. От кого мне нужно получить согласие на ведение мною предпринимательской деятельности на данной жилой площади?

Здравствуйте, мы не знаем наверняка, от кого нужно получить согласие в вашем случае, из-за того, что в законе в перечне документов на регистрацию ООО ни согласие, ни гарантийное письмо вообще не указаны. Соответственно, нет нормы, на которую можно ссылаться. Налоговики запрашивают согласие для подтверждения достоверности сведений об адресе. Где-то эти документы вообще не требуют, где то - достаточно обычного письменного согласия собственника, некоторые ФНС требуют нотариального оформления или личного присутствия всех собственников. Можно вообще эти документы не подавать, но быть готовым к необоснованному отказу и дальнейшему его обжалованию. Так что, рекомендуем узнать о требованиях к оформлению согласия в регистрирующей ФНС.

Здравствуйте, при регистрации на домашний адрес требуется согласие собственника в свободной форме о том, что он не возражает против ведения предпринимательской деятельности и регистрации ООО лицом, проживающим в его жилье. То есть, в вашем случае, жена должна дать такое согласие этому учредителю. Копия св-ва о собственности нужна, некоторые ФНС запрашивают нотариальную, рекомендуем узнать по месту, т.к. указаний на это в законе нет.

Спасибо Вам огромное за столь быстрый, подробный, и качественный ответ. Вы очень мне помогли. Завтра пойду в ФНС все уточню и начну регистрацию. Еще раз спасибо!!

Уточняющий момент, от жены требуется согласие как от собственника, а гарантийное письмо в таком случае не требуется, его заменяет полученное от жены согласие + св-во собственности. Верно!?

Да, все правильно, гарантийное письмо - это документ, который выдают для гарантии заключения договора аренды нежилого помещения. При регистрации по домашнему адресу нужно согласие и копия св-ва.

еще раз спасибо Вам огромное) у Вас замечательный портал)))

Рады были помочь, будем благодарны, если вы оставите нам свой отзыв)) https://www.regberry.ru/otzyvy

Добрый день! Не совсем понятен Ваш вопрос, адрес надо указывать так, как он прописан в паспорте. В уставе можно ограничиться указанием города в качестве юридического адреса

Здравствуйте, нет, по адресу арендованной квартиры ООО не зарегистрируют. Внятной причины для отказа у ФНС нет, но практика показывает, что отказывают практически во всех подобных случаях. Ниже под этой статьей есть комментарии и наша переписка с пользователем под ником law091 Там мы подробно этот вопрос рассмотрели.

Здравствуйте, об этом нужно узнать в ФНС, но по нашему мнению, это невозможно. Право на регистрацию ООО по домашнему адресу дает статья 17 ЖК РФ: "Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение". Если проживающих на законных основаниях (а по мнению налоговиков это только прописка) в доме нет, то регистрация проблематична.

Спасибо за ответ. А получается зарегистрировать адрес ДПК, в нашем случае, возможно только на адрес прописки Председателя?

Однозначно можно регистрировать ООО по прописке руководителя, по поводу юрадреса ДПК возможны нюансы, которые нам неизвестны, т.к. наш ресурс предназначен только для регистрации ИП и ООО. Но будем благодарны узнать от вас результат развития ситуации).

На неделе съездим попытаем счастья)). Обязательно отпишусь.