Здравствуйте, а вы после договора дарения вступили в право собственности? Почитайте здесь https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-dareniya По поводу третьей доли - к сожалению, подсказать не можем. Это ведь региональная специфика - ФНС требует такие документы для подтверждения достоверности адреса, может, им будет достаточно вашего св-ва о собственности на две доли. Узнайте предварительно в налоговой, что не получить отказ. А мы будем рады узнать от вас, как все прошло) Удачи!

Здравствуйте, возможность регистрации ООО по домашнему адресу дает статья 17 ЖК РФ в следующей редакции: "Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение". Что такое "проживающими в нем на законных основаниях" не расшифровывается. Однозначно это относится к прописанным в жилье лицам, с другой стороны и нанимателя тоже можно признать проживающим на законных основаниях, но в нашей практике такие случаи не встречались. Рекомендуем вам, прежде чем подавать документы на регистрацию и платить госпошлину, узнать о такой возможности в ФНС. Будем рады узнать от вас о результате.

Довольно таки невнятно, но сказали, что можно так сделать, но заключить договор аренды, а не найма. И тут не совсем понятно, почему именно аренда, а не найм. Я до конца не уверен, но попробую, завтра подам документы, о результате сообщу. Можно ли заключать в таком случае договор аренды, если объект - жилое помещение ?! Объектом аренды ведь может быть любое имущество, для отдельных видов - установлены свои правила. Цель такой аренды - регистрация юр. адреса и проживание ген. директора. Думается, что такая цель не противоречит той же ст. 17 ЖК РФ, но можно ли признать "проживающим на законных основаниях" - проживание по договору аренды. Здесь можно выделить две цели: 1) коммерческое использование - регистрация юр. адреса и 2) личное использование - проживание. Можно ли охватить это договором аренды, если объект жилое помещение - не совсем понятно. Ст. 671 ГК РФ говорит: "Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан." Но ЮЛ еще нет и на помощь приходит ст. 17 ЖК РФ. Какой то дискуссионный вопрос получается ))

Да, действительно, видимо, в ФНС не знают, под каким предлогом вам отказать. Ведь если вы сможете провести регистрацию по этому адресу, то тем самым создадите прецедент)) По вашему ответу видно, что в теме вы подкованы, респект, действительно, если оперировать статьей 17 ЖК РФ, то нужно заключить договор найма, а не аренды. А вот насчет аренды юрлицом, так это право возникнет только после регистрации ООО, пока же его нет. Будем держать за вас кулаки))

Спасибо )) Рад, что получилось задать интересный вопрос. Попробую и обязательно напишу о результате. Нужно создавать прецедент )) Забыл сказать, у вас отличный сайт )

Итог - документы не приняли, аргументировав тем, что "иные законные основания" (кроме прописки) - это только право собственности, если речь идет о жилом помещении. Дискуссия на тему расширительного толкования слова "иные" не увенчалась успехом )) Прецеденты у нас могут создавать только высшие судебные инстанции )) Придется снимать в аренду помещение.

Что и следовало ожидать, увы(( По поводу прецедентов - ну, коль российское право является континентальным, то самого понятия такого нет, и суды создают многообразие арбитражной практики (причем, практика одного судебного округа не обязательна для другого) если уж быть совсем точным. Но это уже тема отдельного разговора)) Благодарим за интересную дискуссию!

Конечно, получится. ООО не обязательно регистрировать по прописке, так делают в случае, если нет возможности арендовать (или иметь свое) помещение для ООО. Если же вы будете арендовать помещение, то неважно. где вы прописаны, юридическим адресом общества будет арендованное помещение. Тогда вместо согласия собственника потребуется гарантийное письмо https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/obrazcy-dokumentov/garantiynoe-pismo-na-yuridicheskiy-adres-obrazec

здравствуйте.юридический адрес в другом регионе,прописка в другом.получиться ли открыть ооо по месту прописке с юр .адресом другого региона

Здравствуйте, здесь надо читать договор с банком, в нем может быть установлен запрет на ведение предпринимательской деятельности в ипотечной недвижимости или требование получить на это согласие от банка.

Здравствуйте, собственник может дать согласие только относительно осуществления предпринимательской деятельности на его площади лицом, которое там проживает. Если регистрация по адресу вашей прописки, как учредителя, то так и следует писать, что он не возражает против ведения вами предпринимательской деятельности и регистрации вами юридического лица по адресу прописки.